У меня вопрос.
Хочу купить 2-х.к. квартиру в доме Григоренко, 22/20.
Брокера говорят Прямая инвестиция от застройщика, что это значит??
И на что нужно обратить внимание в процессе подписания договора чтобы не развели??
С ув. Роман 8098-420-6712

Ответ: Необходимо изучить договор, попросите у них копию договора и прейдите к юристу на консультацию… (Юридическая компания Аргумент-Консалтинг, тел. 353-63-50, 461-90-72)

Как можно передать право собственности на квартиру, если один из собственников является недееспособным лицом в возрасте 40 лет, вторым собственником - мать - опекун - 70 лет! Данные лица нуждаются в пожизненном содержании. Имеют 2х комнатную приватизированную квартиру! Возможно ли оформить на себя опеку за лицом и договор пожизненного содержания обоих лиц???

Ответ: Передача права собственности вследствие покупки дарения и т.п. и договор пожизненного содержания, это немного разные вещи и соответственно предмет и основания такого перехода. Если Мы говорим о содержании (договор пожизненного содержания), то все условия такого содержания указываются в самом договоре, а после смерти собственников квартира переход к Вам.

Мой отец (пенсионер, 72 года)решил оформить дарственную на свою квартиру на меня (сына), в которой я и прописан. Обратившись к частному нотариусу для оформления дарственной, получил отказ с ссылкой на законодательство - при оформлении дарственной на квартиру, ему не обходимо иметь ещё жильё. Законен ли отказ? СПАСИБО!

Ответ: Нет, собственник имеет полное право по своему усмотрению распорядиться своей собственностью, если Ваш отец дееспособен, тогда он имеет полно право подарить свою собственность и составить соответствующую дарственную. Обратитесь к другому нотариусу.

Здравствуйте, у меня такая проблема… Наша семья: мама, папа, я и мой брат жили все время у папиных родителей… После смерти нашего отца (он умер 11 лет назад), единственного ребенка в семье, дедушка завещал дом моему брату, которому на тот момент было 15 лет. Со временем я переехала в другой город учиться и выписалась из дома и прописалась в общежитии, где и сейчас прописана. Брат женился и привел жену к нам в дом, у них сейчас есть 3-х летняя девочка. В прошлом году и дедушка и бабушка умирают, а наша мама остается жить во флигеле в одном дворе с братом и его семьей. Брат вступил в наследство… Теперь они выгоняют маму из дома (ей идти некуда). Я знаю что по закону она не имеет право не начто претендовать… Скажите, а я тоже ничего не могу уже сделать??? Мне говорили что нужно было подать заявления до прохождения полугода после смерти дедушки на вступление в наследство, но я этого не сделала, потому что до этого у них было все нормально…Неужели уже ничего не исправить, ведь я тоже без жилья, да и маму жалко… Напишите все возможные варианты, пожалуйста….

Ответ: Совершенно верно, Ваш дедушка распорядился своей собственностью по своему усмотрению, завещав ее Вашему брату. На данный момент он теперь является собственником данного дома. Что касается выселения, то здесь еще можно побороться. Выселить и выписать Ваш брат свою мать физически не имеет право, он должен, обратится в суд. Вы, к сожалению, не имеет право на дом ни на жительство в нем, поскольку проживаете и зарегистрированы в другом месте.

Моя квартира была куплена в браке, но в равных частях на меня и на моего ребенка. Муж в документах не фигурирует. У моего мужа 2 детей от разных браков до меня. Прошлые квартиры он оставлял своим женам. Просто разводился и выписывался. Все, что у нас сейчас есть - это совместно нажитое. В случае его смерти, неужели квартира и имущество будет делиться между его детьми и мной? Каким образом можно разрешить этот вопрос в мою пользу? К тому же, мы взяли в кредит машину (оформлена на меня), выплачиваем за нее совместно. Машина тоже будет делиться? Хотя выплачивать за нее еще 3 года.

Ответ: В случае смерти, при отсутствии завещания, имущество унаследывают по закону. К наследникам первой очереди относятся дети, второй из супругов и родители. Таким образом, ? часть квартиры является Вашей совместной собственность, и принадлежит Вам в равных доля. После смерти мужа его половина ? части квартиры (1/4) будет распределяться поровну между наследниками первой очереди (если конечно они не откажутся и примут наследство путем подачи соответствующего заявления в установленный срок). Что касается машины, то она также будет делится в той части в которой была выплачена при жизни обеими супругами, так как все деньги не зависимо от того кто их зарабатывает, являются также совместной собственностью супругов. Если Ваш супруг не против, пусть напишет дарственную своей части на Вас или Вашего ребенка.

могу ли я после бракосочетания менять паспорт не по месту прописки?если да-то где это делать и вообще,каков порядок действий?и какие нужны документы для этого?

Ответ: Простите, но ваш вопрос не касается темы недвижимость, обратитесь в компанию Аргумент-Консалтинг.

Квартира принадлежит бабушке. Можно ли оформить договор дарения на правнука, возраст 8,5 месяцев, нигде пока не прописан. За квартирой долг 10 тыс. руб. Спасибо.

Ответ: Приношу извинения, данная рубрика только для резидентов Украины. Законодательство разное у наших государств.

Добрый день.
Суть вопроса: продажа или дарственная, что лучше, что дешевлее.
У меня есть отец. Он пенсионер, живет один, имеет квартиру (приватизированную 100% на него), прописан в ней один. Периодически выпивает.
Опасаясь, что-бы квартиру не забрали (по пянке или другое), хочет переписать ее на меня.
Каким образом это лучше сделать?
Для информации: у меня тоже есть квартира приватизированная, прописанна в ней одна.

Ответ: Дарственная!

У меня комната в коммунальной квартире. Каждый хозяин преватизировал свою долю. Имеют ли права проживания лица не прописанные (гражданский муж либо жена), внуки?.

Ответ: Если есть согласие, имеют.

Добрый день. Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. Мой , еще пока муж, обещает пепреписать свою часть(не выделенную)приватизированной (на троих) квартиры. Можно ли просто подписать у нотариуса договор о намерениях(вообще возможен ли такой договор, если да, то обяжет ли он мужа сделать это), прежде чем он сделает переоформление в БТИ? Нужны ли для этого документы на квартиру? Ребенок на которого будет переписываться часть в этой квартире только прописан, а я и старший сын вообще к этой квартире ни какого отношения не имееем.Заранее благодарна. С увжением, Яна Котенко.

Ответ: Проще всего сразу оформить дарственную на ребенка у нотариуса, а далее зарегистрировать в БТИ. Если ребенок несовершеннолетний, для оформления на его части необходимо будет разрешения органов опеки и попечительства.